??诜?jì)r(jià)Haikou
 | 

海南省省會(huì )、都市生活圈……

??诜?jì)r(jià)網(wǎng) > 海南房產(chǎn) > 海南文昌市限購政策,“候鳥(niǎo)”老人如何買(mǎi)房,購房資格是什么? > 正文

海南文昌市限購政策,“候鳥(niǎo)”老人如何買(mǎi)房,購房資格是什么?

2018-03-12 16:05:49來(lái)源:??诜?jì)r(jià) 瀏覽量(

[摘要]文昌房?jì)r(jià) 文昌購房政策:文昌沒(méi)有嚴重的環(huán)境污染,PM2 5常年為8 自然保護區72個(gè),面積268 5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。20

文昌房?jì)r(jià) 文昌購房政策:文昌沒(méi)有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。2018年海南文昌房?jì)r(jià)多少?海南文昌市購房資格解讀!陳霞就為大家匯總了2018海南文昌醉新房?jì)r(jià)及文昌市購房政策大全,海南文昌房?jì)r(jià)走勢 想在文昌市買(mǎi)房的朋友不妨先來(lái)了解一下!

一、文昌市購房政策

1、文昌市購房政策:

2017年4月14日: 海南實(shí)行XG+限售政策

暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶(hù)籍居民出售新建商品住宅,暫停向購買(mǎi)第3套及以上商品住宅居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

禁止期房轉讓和限制現房轉讓?zhuān)用窦彝バ沦彽?套房拿證滿(mǎn)2年后方可轉讓?zhuān)笫聵I(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)的新建商品住宅,須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年后方可轉讓。

2017年4月24日: 瓊海XG

2017年5月10日: ??赬G

2017年5月10日: 三亞XG

2017年5月11日: 五指山XG

2017年5月16日: 保亭XG

2017年5月17日: 瓊中XG

2017年5月17日: 白沙XG

2017年6月14日: 海南多家銀行跟進(jìn)上調房貸利率

2017年9月22日: 禁止圍填海

2017年9月23日: 中部生態(tài)核心區永久停止開(kāi)發(fā)新建外銷(xiāo)房地產(chǎn)項目

2017年9月29日: 小戶(hù)型禁批

2017年10月9日: 三亞調控再升級,非本省戶(hù)籍家庭購買(mǎi)新房,證滿(mǎn)5年方可轉讓 (非本省戶(hù)籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)的住房,須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)5年后方可轉讓。... 了解更多

2、文昌市買(mǎi)房條件:

看完文昌購房資格。那么,文昌市買(mǎi)房條件是什么?根據海南購房政策的規定,比如要有海南當地的2-5年的社?;蚣{稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶(hù)口本,結婚證,暫住證,社?;蚣{稅證明材料等等(具體情況咨詢(xún)電話(huà):18089828470陳霞);外地人向海南的銀行貸款買(mǎi)房需要條件:

文昌買(mǎi)房條件

A、同意以所購住房為抵押擔保。

B、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

C、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶(hù)口或有效居留身份。

D、必須支付不低于所購住房全部?jì)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。

E、具有穩定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

F、已經(jīng)簽署購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

陳霞解讀:從調控政策來(lái)看, 海南房產(chǎn) 調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房?jì)r(jià)下跌。其實(shí)不然,調控政策只是為了讓房?jì)r(jià)趨于穩定的狀態(tài),不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著(zhù)”候鳥(niǎo)“的偏愛(ài)。在XG限貸并且停止建設小戶(hù)型的多重政策加碼下,2018文昌房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好,加上文昌購房門(mén)檻會(huì )越來(lái)越高,文昌房源將會(huì )越來(lái)越少。

二、文昌市房?jì)r(jià)多少

文昌市房?jì)r(jià)多少?大家都希望自己買(mǎi)的房子能生紙,不論賣(mài)不賣(mài),總是希望自己買(mǎi)到價(jià)紙洼地,價(jià)格能夠上漲。文昌市每個(gè)樓盤(pán)的房?jì)r(jià)不同,加上個(gè)人的需求也不一樣,2018海南 文昌房?jì)r(jià) 將持續上漲!

文昌房?jì)r(jià)走勢

2018年醉新海南文昌房?jì)r(jià)均價(jià)11298元/㎡,環(huán)比上月:↓1.20%。隨著(zhù)文昌環(huán)境的不斷改善,文昌房?jì)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

海南文昌房?jì)r(jià)多少

文昌房?jì)r(jià):11298元/㎡,環(huán)比上月:下跌1.20%。

旅游資源:航天城 華僑之鄉 椰子之鄉

交通狀況:高鐵距??诎胄r(shí),三亞2小時(shí)。

平均氣溫:23.9℃

氣候:熱帶北緣沿海地帶

環(huán)境:平均濕度為87%,醉小濕度為34%

優(yōu)勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,生紙潛力大,臨海房?jì)r(jià)較高,性?xún)r(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。

三、文昌優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

海南文昌買(mǎi)房那里好?文昌市哪個(gè)樓盤(pán)既適合養老度假,又生紙醉快,同時(shí)花的錢(qián)醉少?樓盤(pán)的選擇,在幾個(gè)樓盤(pán)中,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了2018文昌優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦,僅供參考!

文昌優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、金龍灣 均價(jià) 7100 元/㎡

樓盤(pán)地址:清瀾旅游度假區文清大道289號(市公安局旁)

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):四季如春,當北國嚴冬季節,萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

樓盤(pán)優(yōu)勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,生紙潛力大,臨海房?jì)r(jià)較高,性?xún)r(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。

2、東海椰苑 均價(jià) 5900 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區南二環(huán)路

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):小區未來(lái)將建成2800㎡陽(yáng)光雙會(huì )所,集合休閑棋牌室、健身房、球類(lèi)運動(dòng)室等。。

樓盤(pán)優(yōu)勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,生紙潛力大,臨海房?jì)r(jià)較高,性?xún)r(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。

3、和威月光海岸 均價(jià) 9000 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南省文昌市月亮灣北部起步區

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):和威月光海岸小區內功能劃分清晰明了,合理緊湊,讓每棟建筑都有良好的朝向,豐富的景觀(guān)資源,盡量滿(mǎn)足各種類(lèi)型層次的旅游消費人群。。

樓盤(pán)優(yōu)勢:沒(méi)有浪費的面積,而且離海邊距離恰到好處,老實(shí)說(shuō)來(lái)海南,離海近了很潮,遠了又不方便。

4、華源清苑 均價(jià) 8500 元/㎡

樓盤(pán)地址:文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區清瀾路(國土局十字路口往清瀾鎮方向200米)

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):中小學(xué):旁邊文昌市第三中學(xué),清瀾中心小學(xué)。

樓盤(pán)優(yōu)勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,生紙潛力大,臨海房?jì)r(jià)較高,性?xún)r(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。

5、晉唐海灣 均價(jià) 11000 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南省文昌市高隆灣白金路393號

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮+長(cháng)壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤(pán)優(yōu)勢:僑鄉,椰鄉,中國航天城,生紙潛力大,臨海房?jì)r(jià)較高,性?xún)r(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。。

6、綠島 均價(jià) 7400 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區文清大道北側(椰子大觀(guān)園對面)

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):區內配套:泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、私家園林、藝術(shù)展覽館、會(huì )所等,還有集購物、娛樂(lè )、飲食為一體的50000 m2星級度假酒店,約1130 m2的商業(yè)面積以及商業(yè)資源市民廣場(chǎng)等。。

樓盤(pán)優(yōu)勢:中心位置,配套齊全交通便利,生活方便。

7、文航花園 均價(jià) 5600 元/㎡

樓盤(pán)地址:文昌市文航中路88號

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養老、度假,在購房前了解海南各區域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。

樓盤(pán)優(yōu)勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與???、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進(jìn)步示范市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國文化先進(jìn)市。。

8、景通·椰景灣 均價(jià) 6800 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區文清大道和白金路東北角

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):全國獨一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

樓盤(pán)優(yōu)勢:交通方便,配套齊全。

9、美林逸苑 均價(jià) 6000 元/㎡

樓盤(pán)地址:文昌市文清大道

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):沒(méi)有嚴重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。

樓盤(pán)優(yōu)勢:文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與???、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”,是全國科技進(jìn)步示范市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國文化先進(jìn)市。。

10、 東方 ·龍灣 均價(jià) 8000 元/㎡

樓盤(pán)地址:海南省 文昌 市清瀾旅游開(kāi)發(fā)區高隆路305號

樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):休閑會(huì )所、停車(chē)場(chǎng)、泳池。

樓盤(pán)優(yōu)勢:綠化好,離海近,交通便利。

海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件,純美的自然生態(tài)環(huán)境,是吸引文昌買(mǎi)房度假的原因之一。文昌匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候,環(huán)境,空氣在全國都是數一數二的,這就是稀缺能源。文昌市購房咨詢(xún)熱線(xiàn)18089828470(海南陳霞)

海南文昌

陳霞結語(yǔ):夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴寒是人類(lèi)宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻,讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往 海南買(mǎi)房 度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現代人新的生活方式。 文昌市有著(zhù)天然養生、度假、旅游等居住地,2018文昌購房政策,供大家參考。。。

你能看完本篇文章,說(shuō)明咱們也是有緣分的,如果你海南文昌市樓盤(pán)信息感興趣,可以加陳霞了解更多! 團購 價(jià)、獨家品牌額外折扣、報銷(xiāo)機票、每年來(lái)回免費接送等,一律給你放到低。

微信號:18089828470(電話(huà)同號)海南陳霞購房團用心為您服務(wù)!

文昌樓盤(pán)推薦

文昌樓盤(pán)推薦

1、和信經(jīng)典花園:均價(jià) 6300 元/㎡,樓盤(pán)地址:儋州市中興大道29街區(中興大道和龍門(mén)南路交匯處)

2、興隆風(fēng)情街:均價(jià) 暫無(wú) 元/㎡,樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米

3、綠中海:均價(jià) 24000 元/㎡,樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市興隆旅游區溫泉大道

4、萬(wàn)泉美地三期:均價(jià) 9000 元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市萬(wàn)泉河路噴泉公園旁

5、木棉山莊:均價(jià) 13000 元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省萬(wàn)寧市城北新區望海大道

6、萬(wàn)寧翡翠花園:均價(jià) 12500 元/㎡,樓盤(pán)地址:加神路西側(萬(wàn)安大道南側,長(cháng)豐出口500米處)

7、金盤(pán)名?。壕鶅r(jià) 17000 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑?/a>龍華區龍昆南椰海大道與學(xué)院路交匯

8、紫竹園:均價(jià) 16000 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑旋埲A區椰海大道394號(椰海大道與丘海大道交匯處)

9、中基美域:均價(jià) 11000 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑行阌^海榆中線(xiàn)10公里處 (海榆中線(xiàn)136—1號)

10、華山國際:均價(jià) 12000 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑忻捞m區文明東路187號

熱門(mén)樓盤(pán)
推薦閱讀
服務(wù)熱線(xiàn)

400-654-6680

工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
微信號:18089828470